О средне-русской породе пчел...

По следам споров о средне-русской пчеле. Двойная миллифера (Apis mellifera mellifera) или средне-русская пчела,она же темная лесная европейская ,имеет самый северный ареал обитания (содержится на 64-ом* с.ш. и пробуется ее содержание на 66-ом* с.ш.),очень зимостойка ,выдерживает безоблетный период более полугода и продолжительные очень низкие температуры до -40*С и ниже,отсюда даже возникло выражение :"лед давит пчел" , когда в продолжительные сильные морозы,даже в нутри дупла,борти,улья над клубом пчел образуется наледь (лёд). Пчела наименее чувствима к наличию пади в меду, темная по окрасу тела (от черной до темно-серой,без какого-либо допуска желтизны или рыжины), крупнее всех остальных пород... Читать далее...
“Пчёлы местной породы, издавна живущие в данной области, превзойдут в итоге каждую чужеземную породу, хотя бы эта последняя временно проявила выдающуюся производительность”. Е. Цандер
ПРИВЕТСТВУЕМ ВАС НА САЙТЕ ПАСЕКИ РУСИНЫХ! ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАМ ТАКИЕ РАЗДЕЛЫ КАК: "БЛОГ ПЧЕЛОВОДА","ВИДЕО" И "ФОТО" ,РАЗДЕЛЫ "О ПАСЕКЕ","ПРОДУКЦИЯ НАШЕЙ ПАСЕКИ."

Что-то ищите? Воспользуйтесь поиском по сайту.

Господа Пчеловоды! Мы можем восполнить Ваши медовые закрома для Ваших розничных продаж - Вы имеете возможность продать мед, мы имеем возможность пополнить Ваши медовые запасы для Ваших больших продаж меда. Мед отправляем любой ТК по Вашему желанию. Мед сборный 2017 года, качка разовая в конце медосборного сезона.

Продажа меда возможна в трех вариантах:
- при заказе от 100 кг по цене в 130 руб/кг;
- при заказе менее 100 кг., но не менее 64 кг. цена составит 140 руб/кг.;
- при заказе менее 64кг (на пробу) , но не менее 16кг, цена составит 140 руб/кг + 600 руб. за доставку до ТК, либо Вы ожидаете формирование у нас большого заказа и тогда 600 руб. до ТК не взымаются.

Примерный состав меда: колючка/расторопша, осот, донник, подсолнечник. Влажность 16,6% Цвет от светло-желтого, до светло-коричневого в зависимости от литража тары. По-Вашему желанию мед может быть расфасован.
Заинтересовавшихся нашим предложением ждем по адресу: kokafenix@mail.ru

ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ /ДОПОЛНЕНИЯ В ЗАПИСЬ: ДНЕВНИК ПЧЕЛЫ СРЕДНЕ-РУССКОЙ - 2017.

ПРОДУКЦИЯ НАШЕЙ ПАСЕКИ.

Оформление земли сельскохозяйственного назначения для размещения пасеки (под ЛПХ).

Этот сезон хорош! Каким он будет в целом и с чем он закончится,конечно не знаю...  Могу предположить,что неплохой,по крайней мере,не хуже,чем предшествующие сезоны,а может и лучше,продуктивнее. Из чего все это? Хотя бы из того,что в начале этого года,оформил 3 га земли под пасеку в лесу,ну как в лесу,между лесом и фермерскими полями.
Почти собственность: не нужно,не у кого, спрашивать разрешения на размещение пчел/ульев;ни какой,ни чем не мотивированной арендной платы,не в виде денег,не в виде меда. В общем ни клятый,ни мятый и сам себе хозяин,ну почти...

Давно уже,читал в ж.Пчеловодство (год и номер выпуска не помню),что Самарская область,занимает первое место в РФ,по предоставленным участкам из земельного фонда лесного хозяйства для частного пчеловодства. Подробностей такой процедуры не знаю,да и статья не о этом,но... Но,некоторые заморочки,сразу оговорюсь,из разряда "одна бабка сказала", я знаю,например: сложности с противопожарной работой (резервуар с водой,комплектов несколько раций,пожарный/противопожарный инвентарь,несколько комплектов специальной пожарной "амуниции" - это не шутка!),нужен план обустройства лесного участка взятого в аренду на 49 лет и т.п.
Хорошо,очень хорошо,просто таки замечательно,если человек может,умеет,хочет договориться с лесничеством или с кем там и договариваются ведь,но я не из этого разряда.

Если участок в аренду не брать,а просто ставить пчел на свободной и приглянувшейся поляне,то (в условиях Саратовской области) за каждую поставленную семью ,нужно будет заплатить (3 года назад 25 руб. за п/с). Из разговора с начальником районного лесхоза: поляны могут быть отданы уже под косьбу. И нужно сказать,что именно в моей местности,так и есть. 
Из далека...

Потом,земли лесного фонда,нельзя оформить в собственность,только аренда + не возможность капитального строительства (возможные строения не могут иметь фундамента) + любое действие по строительству и обустройству,должно быть согласовано с лесхозом + проверки и медовые поборы (с этим сталкивался).
В общем,мне этот вариант не подходит,но на безрыбье и рак рыба,потому,если б прижало,то впрягся бы и в работу с лесхозом в конце прошлого года,но к счастью,есть еще муниципальные земли сельхоз назначения,находящиеся в госсобственности.

Нужно сказать,что и этой категории земель,с каждым годом становится все меньше - земли оформляются фермерами,различного рода предпринимателями и даже выводятся из категории сельхозназначения,причем совершенно законно.
Первое,что я сделал,сел в машину и поехал посмотреть,что за места под пасеку есть в моей местности (тавтология). Живу здесь всю свою жизнь,здесь родился,здесь вырос,здесь ходили с бабушкой по грибы,здесь пасли коров,в общем ехать куда и по какой дороге,уже знал.
Сделал это для того,что бы на местности четко знать,какой участок,был бы подходящим для размещения не маленькой пасеки. По каким критериям выбирал участки? Конечно более-менее ровная,открытая площадка,некоторая закрытость деревьями по периметру,не открытость господствующим ветрам весны и осени.

Не далеко от деревни (по прямой 4 км,по грунтовке 7 км),есть местность (лес с долами и многочисленными полянами,фермерские поля,обширные сенокосы - бывшие пастбища)
Часть лесного точка.
называемая Пырканка - там-то я и присмотрел несколько участков. Почему несколько? Потому,что земли могут быть уже оформлены,т.е. что бы был выбор.

Теперь,со знанием расположения выбранных участков,поехал в БТИ (бюро технической инвентаризации) и на карте (сначала на настенной,потом на виртуальной),показал те участки,что мне подошли - из трех,свободен был лишь один в 3 га. При мне,на компе,открыли карту этого участка и очертили его границы,спросив меня,согласен ли я с ними,я с очерченными границами согласился. Предложили выехать на место,для установления точных границ участка,что удорожало бы оформление на 3 тыс. руб,я отказался решив руководствоваться виртуальной картой.
Может для пасеки,пусть и не большой ,но и не самой маленькой,3 га земли,это многовато,но вот почему,я не урезал границы участка - ведь хватило бы и гектара. Дело в том,что участок находится между тремя уже оформленными (поле и сенокосы) и лесом,т.е. ни проблемы с соседями по участкам,ни новые соседи,отрезающие меня от подъезда к лесу,мне не нужны,да и арендная плата небольшая - 336 руб в год.

Дальнейшее описание моей "беготни",думаю не будет носить,до мелочей,шаблонного характера. С БТИ,меня отправили к районному начальнику землепользования за устным разрешением на оформление выбранного участка,он возмутившись,отправил меня к начальнику Росреестра,тот мне сказал,что выбранный участок действительно свободен,что собственно,мне уже сказали в БТИ - в общем разрешение получил. Вернулся в БТИ,где мне
Первые размещенные ульи на
лесном точке.
выдали платежку на 7 тыс. руб,ее оплатил в Сбере,копию чека принес в БТИ, после чего взяли мой номер сотового телефона и сказали,что как будут готовы документы,позвонят - все обещали сделать в течении нескольких дней.

Не обманули,через два дня позвонили и попросили приехать за документами. Приехал,забрал: Кадастровый паспорт земельного участка,Межевой план - все отнес в Кадастровую палату (Росреестр),где мне дали платежку в Сбер на 100 руб. Оплатил,принес копию чека,мне выдали расписку в том,что такого-то числа (через три недели) я могу забрать подготовленные ими документы.

Пришел такого-то числа,забрал все тоже,что и отдал,только в трех экземплярах и отнес в районное землепользование. Там,приняв документы,меня попросили подписать Договор аренды земельного участка - подписал. После этого,они сами,дали объявление в районную газету о том,что такой-то участок,находящийся в таком-то муниципальном образовании,имеющий такой-то кадастровый номер,есть свободен и предлагается всем желающим - таковы требования закона. Газету просили сохранить и через месяц ,после выхода номера с объявлением,с газетой и копией ее титульной страницы и страницы с объявлением,явиться к ним.
Предупредили,что если после выхода объявления,на данный земельный участок,будет еще одна или несколько заявок,то последует аукцион,т.е. кто больше даст,того и тапки участок.


Для хранения мелкого инвентаря.
Прошел месяц,со всем просимым явился,мне выдали справку о том,что все условия для оформления земельного участка,предписанные законодательство РФ,соблюдены. Взяв все бумажки (Договор,Справку,Межевой план,Кадастровый паспорт),отправился в Кадастровую палату. Там,т.к. я женат,меня отправили к нотариусу,за нотариально заверенным согласием жены на оформление в аренду земельного участка - 1200 руб. Принес в Кадастровую палату согласие жены - забрали все документы,отправили оплатить госпошлину в 100 руб. (в Сбер) и выдали расписку,что такого-то числа нужно будет прийти за документами.Пришел,забрал и вот я арендатор 3 га земли на 49 лет с правом оформления ее в собственность ,через три года аренды (что собственно в планах и есть).

Нужно сказать,что оформил я участок довольно быстро,начал оформление в октябре,а готовые документы получил в марте - в аккурат к новому пчеловодному сезону. Встречал упоминания коллег-пчеловодов о таком же занятии по оформлению земли под пасеку и некоторые из них,оформляли землю больше года.

Разумеется,я не описал всех мелочей,как то: придите позже,придите еще раз,мы не успели,распишетесь тут еще раз,мы переделаем и т.п. Но не смотря ,на кажущуюся хлопотность сего занятия,на мой взгляд,все прошло быстро и почти гладко. О почти гладко,пожалуй напишу,хотя и не упоминал о этом в основной хронологии событий/последовательности действий,да бы их не загрязнять не основными событиями.

Перед началом оформления земли,разумеется почитал о этом занятии в интернете,что бы иметь хоть какое-то представление о том,с чем придется столкнуться. На одном из сайтов,прочел,что требования закона о информировании через СМИ общественности(упоминалось выше) ,о оформляемом участке/при оформлении участка, есть поощрение коррупции. Т.е.,вышло объявление в газете и вдруг,на выбранный вами земельной участок,пявляется еще дин претендент,но после того,как в карман чиновника,попадает денежка,появившийся внезапно претендент исчезает/забирает заявление - участок ваш.

Если порассуждать и даже не брать во внимание взятки,то закон ставит граждан в не равное положение,ведь плучается,что кто больше даст денег на аукционе,у кого их больше,тот и будет владеть участком. Но это не означает,что более денежному товарищу,участок нужнее. Ну да ладно,это просто ИМХО о несовершенстве процедуры.

Когда первый раз пришел к Кадастровую палату,ее начальник (немного знакомы с ним) мне сказал:"ну вот начнешь оформлять документы,а там начнется...." Что начнется? Ну сказал и сказал,мало ли,что он ляпнул.
Когда пришел в районный отдел по землепользованию,через месяц после выхода объявления в районной газете,мне сообщили,что на "мой" земельный участок,подали заявление и теперь предстоит аукцион.
- Кто подал?
- Сратовский какой-то,он на несколько участков разом подал заявления в данном кадастровом участке.
- Что же делать?
- Сходи к К...  (начальник Кадастровой),может он чем поможет?
У меня в голове,сразу пронеслась мысль,простая,по детски наивная мысль,которую я и выдал работнику отдела землепользования:
 - Да чем он мне поможет?!
Тот товарищ, в принципе,не мог мне ни чем помочь,ведь не он подавал заявление. Разговор продолжился:
- Ну,может заявитель еще и заберет заявление,он что-то говорил о этом. Вообще не понятно,за чем ему нужен этот участок?
- Когда же будет ясно,что и как с его заявлением?
- Приди через дней десять.
- Хорошо. До свидания.

Пришел через десять дней и действительно,заявление было отозвано. Потом уже,когда я получал у тов. К....,документы на земельный участок,все мне стало ясно. К....,не стесняясь ни чего,мне говорит:
- Тебе в землепользовании говорили и еще одном заявителе?
- Говорили.
- Это мой друг подал его,но я попросил заявление забрать.
- Ну и хорошо.
- С тебя три литра меда.
- Не вопрос.

Интересно,сколько бы с меня попросили б,если я пошел к тов. К...,сразу,еще до получения всех бумаг о аренде,по совету работника отдела землепользования?

Три гектара...,денежные расходы + время + три литра меда. Не спешите осуждать,если появилась такая мысль. Конечно,можно было его и куда-нибудь послать,ведь разговор собственно был после времени,документы на руках,земля оформлена,но... Но еще в планах ее оформление в собственность,оформлять нужно дом и землю на которой он стоит. Обратись я в соответствующие органы с аудиозаписью того разговора и что? Промурыжили б его и все и бросили,а мне еще ни раз к нему в "контору" идти. В общем как-то так.

Надеюсь,статья будет полезной и прежде всего тем,что в ней я дал основной порядок действий при оформлении земельного участка под пасеку или ЛПХ,исходя только лишь из своего опыта. Не лишними,думаю будут и подробности с "медом" - предупрежден,значит вооружен.
Всем успехов в пчеловождении!

16 комментариев:

  1. Здравствуйте уважаемый kokafenix! С интересом прочел вашу статью. У меня пока что небольшая пасека в деревне, поскольку любитель, то земля примыкает прямо к приусадебному участку. Хотел бы в дальнейшем взять в аренду хотя бы соток 20 - 30. Поскольку я городской, но пока проживаю в деревне, где-то третий год. Так вот, вы как человек знающий процедуру землевладения, не лучше ли для меня будет скажем не арендовать, а приобрести эти 20 - 30 соток земли под пасеку по кадастровой стоимости? Меня предупреждали, что по кадастровой стоимости будет дорого, поскольку прописка у меня городская. И можно ли не обращаясь в местное самоуправление сразу идти в БТИ, о том что хочу приобрести этот земельный участок? Что бы вы могли мне посоветовать?

    ОтветитьУдалить
  2. Здравствуйте Рамис!
    Конечно же всех подробностей я не знаю и потому,думаю консультант я неважный. Могу ответить Вам,исходя лишь из того опыта,что имею и в условиях своей области.

    Что касается приобретения участка по кадастровой стоимости,то несомненно,это можно сделать - кадастровую стоимость участка,Вам сообщат в БТИ. Приобретение участка по кадастровой стоимости,действительно удорожит данное мероприятие и Ваша прописка,тут не при чем - стоимость одинакова для всех. Например,кадастровая стоимость моих трех га,земли сельскохозяйственного назначения,равна 90 тыс. руб.

    Другое дело,если Ваш участок,находится на территории поселения (села,деревни,рабочего поселка),в этом случае,его можно оформить просто под ЛПХ (личное подсобное хозяйство).

    Идти согласовывать Ваши действия и намерения в местную поселковую администрацию не нужно,обращайтесь сразу в БТИ. Напомню Вам,что если оформляемый участок,имеет границы с соседями и даже если соседние дома/землевладения не оформлены,Вам все равно нужно будет получить писменные согласия соседей на оформление Вами желаемого участка - они должны быть не против,т.е. не иметь претензий на границы Вашего участка. Помимо этого,в СМИ местного значения,по инициативе БТИ,выйдет объявление информационного характера о оформлении такого-то участка,находящегося там-то,имеющего такой-то кадастровый номер.

    Все мелочи данного мероприятия,Вам разъяснят в БТИ,я лишь дал вам общие сведения/действия,в условиях моей области.

    ОтветитьУдалить
  3. Спасибо Вам большое за информацию!

    ОтветитьУдалить
  4. Занимательная статейка;). "Медом" нас не удивишь, родиной не напугаешь. Ждем три года и смотрим рассказ, сколько попросили банок за оформление в собственность

    ОтветитьУдалить
  5. :) Занимательный комментарий! :) Понравилась особенно,стихотворная его часть.

    ОтветитьУдалить
  6. Чинорылые крысотвари держат руку на пульсе денег

    ОтветитьУдалить
  7. я за землю воюю второй год и прошел много инстанций нашел первое место под пасеку в границах бывшего населенного пункта и попал под перекидывание бумаг из области в волости глава волости долго под сукном держал мои заявления потом пустил в оборот и срывающимся голосом звонит мне что дело пахнет аукционом и он может мне сказать типа кому заплатить ведь напрямую ему не удалось стрясти бабки. но я никогда не плачу. я же чуя что гавном пахнет в этой волости нашел участок в другой деревне и в другой волости а там голова волостной сибиряк.сказал что нет проблем и я быренько получил что хотел без всякой волокиты и аукционов. но точков то должно быть несколько и вот опять воюю за землю не знаю что получится потом отпишусь

    ОтветитьУдалить
  8. Сергей если Вы проживали в данном колхозе наверняка у Вас или у Ваших родителей имелись земельные паи общедолевой собственности почему не воспользовались ими.Почему задаю вопрос потому как сам стою перед данным вопросом что делать и куда идти.

    ОтветитьУдалить
  9. Здравствуй,Сосед!
    Дело в том,что паи ,в свое время были (5 шт. по 14 Га),но их продали и в то время я уже занимался пчелами,но не в таком масштабе и потому о будущем не думалось,а зря как оказалось,хотя может и не зря,т.к. землю оформил в другом административном округе,хотя и не далеко от моей деревни. Потому,если бы паи не были бы проданы,по ним выделили ли мне участок там где он сейчас находится или нет,не известно (этот вопрос не изучал по причине отсутствия паев),но тем не менее про паи вспоминал,почти кусая локти.
    Успехов в пчеловождении!

    ОтветитьУдалить
  10. Здравствуйте!
    А вы конституцию читать не пробовали, а именно статью о коренном населении?
    Либо вы думаете головой, либо за вас!

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Здравствуйте.
      Ну,пробегая как бы мимо,проще всего кинуть громкую фразу не сказав ничего по делу,а если попробовать?
      Приведите выдержку из конституции,а главное практику в которой она воплощается.
      С уважением к Вам.

      Удалить
  11. Участок по паям не выделяет начальство или администрация, место расположения выбирает сам участник долевой собственности ,то есть 5 ваших паев вы по закону могли выделить в нужных вам точках если бы процедура выделения была начата вовремя в сответствии с законом о землях сельхозназначения.

    ОтветитьУдалить
  12. Тогда вообще шикарно,но в моем случае поезд ушел - паи были проданы.

    ОтветитьУдалить
  13. Здравствуйте, подскажите:
    участок оформляли в аренду?
    на физ лицо?
    для ведения ЛПХ (личного подсобного хозяйства)?
    узнавали как брать разрешения на строения?
    Через 5 лет получение в собственность возможно?

    ОтветитьУдалить
  14. Здравствуйте.
    Участок оформлял в аренду ( в собственность ни кто сразу не оформит) на физ. лицо для сельскохозяйственной деятельности (в бумажках написал дополнительно "для ведения ЛПХ - пчеловодство).

    Разрешение на строительство получить не сложно,нужно обратиться в земельный отдел (туда же куда обращались при оформлении в аренду - районный отдел землепользования),согласовать с ними постройки,их характер и назначение,затем обратиться в БТИ и снова в земельный отдел.

    Оформление земельного участка в собственность возможно после трех лет аренды (все разъяснения также дадут в земельном отделе).
    Успехов в пчеловождении!

    ОтветитьУдалить

Ваш комментарий должен соответствовать теме записи.

О ПАСЕКЕ...

Покупайте мед и другие продукты пчеловодства,непосредственно у пчеловодов !

Наша семейная пасека находится в Новобурасском районе, Саратовской области и насчитывает более двухсот пчелосемей - на сайте подробно представлены фото и видео материалы с нашей пасеки. Наши пчелы,используют медосбор с с/х культур (подсолнечник, гречиха) и естественных медоносов леса (разнотравье). Качество нашего меда очень хорошее, он всегда полностью запечатан в сотах, зрел, не имеет повышенной влажности ( не выше 17-18%) и потому,полностью ферментирован.

Мелкооптовая продажа продукции нашей пасеки (мед, забрус, прополис, 10%-ная прополисовая настойка, сотовый мед, запрополисованные холстики, подмор пчел,прекрасный напиток - медовуху; для желающих заняться пчеловодством - пчелосемьи) возможна через доставку к Вам на дом нами лично (от 3-х банок по 3л. - возможно мед нужен не только Вам,но и Вашим родственникам или соседям,коллегам по работе),либо самовывозом. Также продажа продукции возможна с доставкой до покупателя ,по средству ТК "ПЭК"или по вашему желанию самовывозом. Продукцию пасеки,можно заказать через форму связи сайта "Для писем...",через e-mail: kokafenix@mail.ru ,либо позвонив/отправив смс по/на тел: 8 908 54 34 203(Сергей), (с 9:00 до 21:00). Подробнее...

Пасека находится в экологически чистом месте, расположена между лесом и фермерскими полями,в дали от крупных автотрасс и предприятий, имеет ветеринарный паспорт и проходит ежегодное обследование на наличие болезней пчел в районной ветлабаратории, с занесением результатов в паспорт пасеки,на продукцию (мед) также имеются все необходимые документы.
В своей технологии пчеловождения мы стараемся придерживаться принципов биодинамического пчеловождения. Например: наши пчелы зимуют исключительно на меду,мы не используем сахара ни в каком виде и не при каких мероприятиях; применение химических препоратов для лечения пчел сведено к минимуму,так мы широко применяем на своей пасеке такие лекарственные растения как чистотел ,что не наносит вреда пчелам и нашей продукции (меду) ; мы не закупаем сторонних пчеломаток,но практикуем в своем пчеловождении так называемую Тихую смену маток,которая проводится самими пчелами без нашего активного участия,что положительно сказывается на работоспособности,продуктивности и биологической целостности пчелосемей. Подробнее...